Rédaction d’un diagnostic États des risques et pollutions (ERP)
Nos experts réalisent la rédaction du diagnostic ERP des zones à risques en conformité avec les obligations de l’État. Nous vous fournissons un devis gratuit dans les 48h.
Le diagnostic état des risques et pollutions : une obligation dans les zones à risques
Nos experts se chargent de la rédaction du diagnostic des risques pour vous permettre de l'annexer à l'acte de vente ou au bail.
Le diagnostic ERP est obligatoire dans les logements situés :
- Dans une zone sismique de niveau 2, 3, 4 ou 5
- Dans une zone à potentiel radon de niveau 3
- Dans un périmètre délimité sur un plan de prévention des risques technologiques ou naturels
Vous pouvez consulter les zones à risques dans votre mairie ou en préfecture.
Si votre logement fait partie d'une zone à risques, vous devez fournir à l'acheteur ou au locataire un diagnostic "état des risques et pollutions" lors de la signature du bail ou de l’acte de vente.
Nos experts réalisent le diagnostic ERP en suivant les documents des entités publiques
Nos diagnostiqueurs étudient et vérifient les informations sur les dangers auxquels pourrait être exposé le logement.
Nos équipes recherchent les risques identifiés par les entités publiques en analysant :
- Les plans de prévention des risques miniers, technologiques et naturels ;
- Les plans cadastraux pour définir l’emplacement du bien comparé aux zones à risques ;
- La présence et la délimitation des secteurs d’information des sols sur la propriété et à proximité du bien.
La validité de ce document est de 6 mois. Cependant, passé ce délai, notre entreprise pourra vous le rééditer à moindres frais, pour disposer d’une version valide pour réaliser la signature avec un acheteur ou un locataire.
Ce diagnostic peut être réalisé par nos équipes en même temps que d’autres diagnostics immobiliers, comme le diagnostic de performance énergétique ou le diagnostic amiante et plomb si votre propriété n’est pas récente.
Autres diagnostics immobiliers
Sécurisation de la piscine
Infiltrométrie
Besoin d’un expert pour la rédaction du diagnostic États des risques et pollutions ?